プレステージ明石本町

  • 兵庫県明石市本町二丁目

  • / 明石駅 徒歩5分

  • 1997年築 / 10階建 / 27戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

42.8
フェア

推定相場価格より8.6%割高

販価
2,580万円
44.9万円/㎡
相場
2,375万円
41.4万円/㎡
1,516
2,088
2,661
3,234
AI査定結果
推定相場価格
2,375万円
41.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,088万円〜2,661万円
36.4万円/㎡〜46.4万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年10月6日
プレステージ明石本町
2,580万円（44.9万円/㎡）/ 8階 / 57.4㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は32.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて38.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/282,580万円44.9万円8階 57.4㎡ 2LDK+S南西
2023/09/301,600万円27.9万円3階 57.4㎡ 2LDK+S南
2023/09/271,780万円31.0万円3階 57.4㎡ 2LDK+S南
2023/09/261,780万円28.3万円3階 62.97㎡ 2SLDK-
2023/09/261,780万円28.3万円3階 62.97㎡ 3LDK東
2023/09/101,780万円31.0万円3階 57.4㎡ 3LDK-
2023/08/281,880万円32.8万円10階 57.4㎡ 3LDK-
2023/08/241,880万円32.8万円3階 57.4㎡ 3LDK南
2023/07/121,980万円34.5万円3階 57.4㎡ 3LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は38.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/28
プレステージ明石本町
明石市本町二丁目
明石駅5分 2,580万円44.9万円57.4㎡2LDK+S8階 / 10階建 南西1997年27戸SRC
2024/01/27プレステージ江井島駅前
明石市大久保町江井島
江井ケ島駅4分 2,190万円34.7万円63.13㎡3LDK3階 / 5階建 南西1998年35戸RC
2024/06/24Mプラザ明石弐番館
明石市大久保町福田三丁目
大久保駅7分 2,480万円34.6万円71.63㎡3LDK6階 / 8階建 南西1997年59戸RC
2025/10/04M'プラザ明石弐番館
明石市大久保町福田三丁目
大久保駅8分 2,850万円39.8万円71.63㎡3LDK6階 / 8階建 南1997年59戸RC
2025/08/08ライオンズマンション明石大久保第2
明石市大久保町大窪
大久保駅11分 2,150万円34.1万円63.08㎡2LDK7階 / 9階建 南東1994年75戸RC
2025/09/13プレステージ大久保駅前
明石市大久保町駅前一丁目
大久保駅2分 2,580万円46.3万円55.77㎡3LDK7階 / 9階建 南東1998年55戸RC
2025/04/10リベール西明石スクエア
明石市藤江
西明石駅9分 3,380万円47.9万円70.53㎡3LDK4階 / 10階建 東2002年53戸RC
2024/10/12サーパス西明石
明石市西明石西町二丁目
西明石駅7分 2,880万円40.9万円70.46㎡3LDK1階 / 6階建 南東2000年45戸RC
2024/06/19プレステージ西明石II
明石市小久保六丁目
西明石駅12分 1,880万円34.1万円55.13㎡3LDK2階 / 6階建 南西1992年35戸RC
2025/06/11プレステージ西明石駅前
明石市小久保二丁目
西明石駅2分 2,000万円34.1万円58.61㎡3LDK8階 / 11階建 南東1996年30戸RC
2025/09/14プログレス西明石駅前
明石市松の内二丁目
西明石駅4分 2,180万円40.3万円54.09㎡3LDK6階 / 13階建 南1999年44戸SRC
2025/10/01プレステージ西明石VIII
明石市松の内二丁目
西明石駅5分 1,998万円34.0万円58.84㎡3LDK2階 / 14階建 南東1998年45戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で32.4%下落、明石市では30.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.9万円）は明石市の平均と比較して180.6%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
21.6万円/㎡
前年比-32.4%
明石市
16.0万円/㎡
前年比-30.8%

マンション概要

マンション名プレステージ明石本町
所在地兵庫県明石市本町二丁目
交通明石駅徒歩5分
築年月1997年
階数10階建
総戸数27戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション